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【1028】礦物超保濕蜜粉

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品號：3967222

北高雄最高地價區段亦與106年相同，為漢神巨蛋附近博愛二路一帶。記者謝梅芬／攝影

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高雄市107年公告土地現值及重新規定地價今天經高雄市地價及標準地價評議委員會評議通過，受多項稅制變革及低利率環境影響，今年仍處於量增價穩的盤整階段，統計高雄市公告土地現值平均調降0.42%；地價平均調降1%，都是縣市合併以來首次調降。

地政局說，高雄市地價呈現南北兩大核心發展態勢。位在南高雄苓雅區的大遠百百貨公司第5年蟬聯全市最高地價區段，公告土地現值維持每平方公尺為57萬元，換算每坪約為188萬元。

大遠百百貨公司位在中山二路與三多四路口，屬亞洲新灣區核心地帶；周邊大型商辦及豪宅建案陸續興建，水岸輕軌、世貿展覽館、流行音樂中心等重大建設也相繼開發完成，是這區段地價維持不墜的主因。

北高雄最高地價區段亦與106年相同，為漢神巨蛋附近博愛二路一帶，公告土地現值維持每平方公尺44萬元，換算每坪約為145萬元。漢神巨蛋為高雄市百貨業龍頭，周邊商圈發展亦相當活絡，地價支撐性強。

高雄市政府地政局長黃進雄表示，雖然大環境景氣依舊低迷，新建案建商多讓利換量；但由於高雄市房地產價格基期較低，首購型產品在自住客積極進場下銷售成績不錯，近年開發完成整體開發區土地標售表現也不錯，土地價格無明顯跌勢，所以這次地價調整，仍就甫開發完成重劃區，如72期、78期、82期及84期重劃區等調漲。

公告地價因平均地權條例第14條修正為每2年重新規定地價一次，地評會委員考量本年度房地產景氣及民眾稅負能力，大多區段予以持平或微幅調降。

南高雄苓雅區的大遠百百貨公司第5年蟬聯全市最高地價區段。記者謝梅芬／攝影